LICITACIONES DE PROYECTOS DE CONSTRUCCIÓN

¿QUÉ ES EL SERVICIO DE LICITACIÓN DE PROYECTOS DE CONSTRUCCIÓN?

La licitación de proyectos de construcción es uno de los servicios realizados por BAU como parte integral del desarrollo natural de una obra civil. Los procesos de licitación son principalmente llamados a diferentes empresas en el rubro de la construcción, y de diferentes partidas de la obra, a estudiar el proyecto en desarrollo para así proceder a diseñar una oferta económica para la ejecución de este.

Posteriormente, una vez que BAU tiene las diferentes ofertas económicas, se procede a un estudio comparativo línea por línea para determinar la mejor oferta en función de parámetros que se definen previamente con el mandante. Estos parámetros pueden ser tiempos de ejecución, experiencia previa del oferente, análisis económico, etc, los que ponderan para entregar al mandante una recomendación de adjudicación.

¿POR QUÉ NECESITO UN SERVICIO DE LICITACIÓN DE PROYECTOS DE CONSTRUCCIÓN?

Contratando el servicio de licitación de proyectos BAU se asegura que la construcción de la obra civil en cuestión la realice una empresa que cumpla con todos las partidas, calidad y especificaciones técnica que requiere el proyecto en función de la mejor oferta económica posible, ya que al ser un proceso competitivo y transparente, los oferentes harán su mejor esfuerzo técnico y económico para cumplir con el proceso de licitación.

El cumplimiento de las bases de licitación y especificaciones técnicas del proyecto, asegura al mandante que el proyecto se construirá en función de lo estrictamente requerido y que no habrá diferencias en la etapa de construcción. Los documentos de la licitación son vinculantes, por lo que sirven como respaldo legal ante algún incumplimiento por parte de la constructora que se adjudique la ejecución del proyecto.

El proceso de licitación podrá determinar un plazo para el periodo de construcción de la obra, por lo que entrega certeza respecto a los tiempos y costos en la ejecución de la obra.

La licitación de proyectos de construcción permite lograr que los proyectos se desarrollen y construyan bajo los estándares y especificaciones definidas por el mandante y eliminan las ineficiencias que se generan por manejar información incompleta o errónea.

¿CÓMO ES EXACTAMENTE EL PROCESO DE LICITACIÓN DE PROYECTOS DE CONSTRUCCIÓN BAU?

El proceso de licitación de proyectos se compone de diversas actividades que permiten obtener la máxima calidad en la documentación de proyecto previo al proceso de licitación, así como realizar un monitoreo y registro de la marcha y resultados de la elaboración de la documentación cuidando los objetivos de mantener los plazos del proyecto:

• Verificación de completitud de planos y especificaciones técnicas
• Consolidado de antecedentes, planimetría, especificaciones y otros documentos
• Revisión y/o elaboración de itemizado
• Desarrollo de las bases de licitación y sus anexos
• Llamado a licitación a diferentes empresas del mercado
• Coordinación y participación de reuniones con interesados en el proceso
• Proceso de preguntas y respuestas (Q&A)
• Coordinación de entrega de ofertas técnicas y económicas
• Homologación de ofertas
• Elaboración de informe final para adjudicación